|
Адреса: м.Чернівці, вул. І.Підкови, 2
Телефон: 560-287
Гордієнко Олександр Юрійович – начальник управління
Розклад роботи: Понеділок - Четвер з 9.00 до 18.00 год.
П’ятниця з 9.00 до 17.00 год.
Графік прийому громадян: Понеділок з 9.00 до 19.00 год.
Четвер з 9.00 до 18.00 год.
Основні завдання діяльності управління ЖКГ:
1. Вивчення наявних і перспективних потреб у послугах населенню, пов’язаних із збереженням та належною експлуатацією житлового фонду.
2. Сприяння створенню умов для ефективної діяльності комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №15.
3. Впровадження довгострокових нормативів, прогресивних форм організації і стимулювання праці, удосконалення організації управління житловим господарством.
4. Сприяння в роботі житлово-комунальних служб, транспорту і зв’язку району та м. Чернівців, які обслуговують Садгірський район.
5. Допомога в вирішенні питань газифікації і капітального будівництва та ремонту житла, інших об’єктів соцкультпобуту, промисловості і комунального господарства, індивідуального та господарського будівництва в районі.
6. Сприяння організації та координації діяльності товариств мешканців, бажаючих взяти дольову участь в будівництві інженерних мереж, влаштуванні покриття вулиць, зовнішнього освітлення, телефонізації, благоустрою територій.
7. Координація робіт по санітарному стану в районі, його благоустрою і проведенню необхідних заходів, по оздоровленню навколишнього середовища при участі житлово-комунальних служб району.
8. Координація роботи Садгірської районної виконробської дільниці Чернівецького міського комунального підрядного шляхового підприємства.
9. При вирішенні своїх завдань взаємодіє з іншими управліннями, відділами райвиконкому, підприємствами і організаціями району по утриманню його в належному санітарному стані.
Функції і обов’язки управління ЖКГ:
1. Управління зобов’язане всією своєю діяльністю забезпечувати умови для ефективної роботи житлово-комунальних підприємств, суворо дотримуватись прав підприємств, сприяти їх повній реалізації, не втручатись в його оперативно-господарську діяльність.
2.Виступає замовником на виконання ремонтно-будівельних робіт по капітальному ремонту, модернізації та реконструкції житлового і не житлового фонду місцевих рад. Формує титульні списки капітального ремонту житлового і нежитлового фонду району. Забезпечує фінансування вказаних робіт.
3. Організовує роботу комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 15 (надалі КЖРЕП № 15) та підприємств, які здійснюють утримання житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівців та прибудинкових територій, а саме:
3.1. З утримання житлових будинків та прибудинкових територій з належними до них внутрішньодворовими інженерними мережами (каналізаційні випуски, дренажні мережі) та благоустрій і прибирання прибудинкових територій , спортивних та дитячих майданчиків;
3.2. По проведенню оглядів житлового фонду.
3.3. Виконання заходів з підготовки житлового фонду на території району до експлуатації в осінньо-зимовий період.
4. Здійснює контроль за виконанням заходів Програм реформування житлово-комунального господарства та інших цільових програм, прийнятих міською радою.
5. Затверджує в установленому порядку кошторис та річні титульні списки КЖРЕП № 15 на виконання поточного ремонту житлового фонду місцевих рад та здійснює контроль за правильною організацією поточного ремонту власними силами КЖРЕП №15 та іншими підрядними організаціями.
6. Здійснює контроль за:
6.1. Організацією якісного надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, повнотою виконаних робіт, проведенням перерахунків плати споживачам у випадку ненадання послуг або надання їх не в повному обсязі.
6.2. Діяльністю житлово-будівельних товариств, кооперативів, об’єднань співвласників багатоквартирних будинків щодо експлуатації та ремонту будинків і прибудинкових територій належних їм, чи таких, що знаходяться у них на утриманні.
6.3. Діяльністю гаражних кооперативів, товариств по експлуатації гаражів, товариств власників індивідуальних гаражів, громадських об’єднань власників індивідуальних гаражів та приватних автостоянок щодо експлуатації належних їх (їх членам) об’єктів та земельних ділянок.
Виявлення фактів невідповідності їх функціональному призначенню, визначеного статутами цих організацій та доведення інформації про виявлені факти до відома відповідних органів та служб.
7. Спільно з товариствами співвласників житлових мікрорайонів контролює виконання вимог Правил і норм утримання житлового фонду. При необхідності вносять пропозиції виконкому районної ради щодо порушників цих правил.
8. Сприяє виконанню заходів по підготовці та підвищенню кваліфікації керівників, інженерно-технічних працівників, виробничого та обслуговуючого персоналу житлового господарства району.
9. Сприяє створенню об’єднань співвласників багатоквартирних житлових будинків.
10. Розробляє плани фінансування експлуатації, капітального та поточного ремонтів житлового і не житлового фонду.
11. Розглядає пропозиції щодо утворення нових організаційних структур, асоціацій, концернів, міжгосподарських та інших організацій різних типів. Забезпечує впровадження прогресивних форм організації праці, правильність діючих і ефективних умов оплати праці та преміювання.
12. Проводить аналіз фінансово-господарської діяльності житлового господарства.
13. Отримує від підвідомчих підприємств статичну звітність та іншу інформацію необхідну для здійснення покладених на відділ функцій.
14. Здійснює контроль за ходом індивідуального будівництва, виконанням рішень міської ради та її виконавчого комітету про надання пільговим категоріям громадян дозволів на тимчасове встановлення металевих збірно-розбірних гаражів і їх своєчасним знесенням (демонтажем) у випадку зміни місця проживання або смерті громадянина, якому був наданий дозвіл на встановлення такого гаража, доведення виявлених фактів до відома уповноважених органів та служб на території району.
15. Організовує роботу по виявленню та попередженню самовільного будівництва.
16. Визначає технічну можливість:
16.1. Реконструкції (за виключенням зміни функціонального призначення) квартир, в тому числі в багатоквартирних житлових будинках.
Примітка: Застосування підпункту 3.16.1 цього рішення відбувається у випадках пов’язаних, в тому числі, із зміною геометричних розмірів квартири, за виключенням прибудови до неї, на здійснення якої необхідно відповідне рішення міської ради.
16.2. Реконструкції (за виключенням зміни функціонального призначення) житлових будинків, господарських споруд, що знаходяться на власних земельних ділянках (без зміни цільового призначення та мети використання земельної ділянки) на підставі містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок, виданих управлінням містобудування і архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради;
16.3. Нового будівництва господарських будівель та споруд, що знаходяться на власних земельних ділянках в межах будинковолодінь ( без зміни цільового призначення та мети використання земельної ділянки) на підставі містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок, виданих управлінням містобудування і архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради.
17. Розробляє і вносить на розгляд виконкому районної ради пропозиції по вирішенню узаконення або зносу самовільно побудованих споруд.
18. Проводить комісійне обстеження технічного стану будинків та квартир, ведення обліку аварійного та ветхого житлового фонду.
19. Виносить пропозиції виконавчому комітету міської ради щодо знесення аварійних будинків та списання їх з балансу управлінь житлових господарств районних у місті рад і КЖРЕП.
20. Приймає участь в роботі міжвідомчої комісії при райвиконкомі.
21. Надає практичну допомогу в удосконаленні бухгалтерського обліку, в установленому порядку отримує від підвідомчого підприємства бухгалтерську звітність. Розглядає і затверджує річні звіти підвідомчого підприємства.
21.1. Складає зведені бухгалтерські звіти і баланси.
21.2. Проводить фінансування, веде облік і складає звітність по поточному та капітальному ремонту.
21.3. Проводить перевірку виробничо - господарської діяльності підпорядкованого підприємства.
22. Організовує своєчасний розгляд і виконання пропозицій, заяв та скарг громадян, розробляє і виконує заходи по усуненню причин, які викликають скарги.
|
